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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2131

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Description

MÉTRO 11 À DEUX PAS // MYOSOTIS // ROSNY-SOUS-BOIS LIMITE MONTREUIL // APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS ET PARKING

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces très lumineux à l'agencement idéal, d'une superficie de 88.97 m² habitable et situé au sixième étage d'une copropriété pleine de charme entourée d'espaces naturels, à 5 minutes à pied du métro 11 La Dhuys.

Idéalement situé à quelques pas du métro 11 (la Dhuys), de plusieurs bus dont le 301 et le 102 (15min. Mairie de Montreuil), des écoles, des commerces (Domus, Supermarchés, Boulangeries, Cafés, Restaurants, Marché, Boutiques....), dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Cet appartement traversant en bon état se compose d'une entrée, un vaste séjour de 30 m² donnant sur une loggia avec vue agréable sur jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, un wc séparé, un cellier/buanderie.

Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo complètent ce bien.

SES PLUS ? Coup de cœur, à quelques minutes à pied du métro 11 et des commerces, orienté SUD, très lumineux, traversant, vue dégagée, bien agencé, calme, bon état. Investissement idéal.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence CENTURY21 Croix de Chavaux au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à CENTURY21 Boissière immobilier à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 2038 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

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