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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,21 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2033

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.21 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Croix De Chavaux
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Exclusivité
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Description

MAIRIE DE MONTREUIL MÉTRO 9 // ÉGLISE SAINT-PIERRE-SAINT-PAUL // APPARTEMENT FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES // CALME ET LUMINEUX

En exclusivité, vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement de 5 pièces à l'agencement idéal, d'une superficie de 105 m² habitable et situé au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme, bien entretenue et agréable.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, en plein centre-ville, à deux pas du métro 9 Mairie de Montreuil, de toutes commodités (Supermarché, Boulangeries, Epiceries, Cafés, Restaurants, Marché, Boutiques....) et de l'Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul, dans une rue paisible à sens unique.

Il se compose : d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour/cuisine de 45m² orienté plein SUD, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, et tout l'appartement a été régulièrement amélioré. Les rénovations ont su mettre en valeur les éléments bruts : murs en briques, tomettes, parquet, éléments en acier ... tout en garantissant le confort et la décoration d'un intérieur contemporain. Le tout est en très bon état et bien isolé (DPE C).

Les belles hauteurs sous plafond favorisent une atmosphère élégante et spacieuse, tandis que les nombreuses fenêtres créent un espace lumineux, apaisant et confortable. Cet appartement coup de coeur au style industriel et unique offre un grand espace avec différentes possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.

Une place de parking sur cour intérieure sécurisée avec portail automatique ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les copropriétaires profitent également d'un local vélo spacieux situé en rez-de-chaussée.

SES PLUS ? Coup de cœur, à quelques minutes à pied du métro 9 et des commerces, orienté plein SUD, traversant, lumineux, vue dégagée, bien agencé, calme, DPE C. Investissement idéal.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à joindre Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à CENTURY21 Croix de Chavaux au 15 Avenue Gabriel Péri à Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY21 Boissière Immobilier au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour / cuisine (43,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/12/2024

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